a.s.r. real assets gebiedsontwikkeling, Being en APF International geven startsein voor bouw van Spaarnepoort

De bouw van Spaarnepoort is officieel gestart. Op de hoek van de Schipholweg en Europaweg verrijst de komende jaren een nieuwe woonomgeving met 624 sociale- en midden huurwoningen. Met de start van de bouw zetten Being, APF International en a.s.r. real assets gebiedsontwikkeling een belangrijke stap in de transformatie van een voormalig kantorengebied naar een levendig stuk stad waar wonen, ontmoeten en voorzieningen samenkomen. 

Spaarnepoort levert een substantiële bijdrage aan de woningopgave van Haarlem. Het project omvat 383 sociale huurwoningen en 241 middeldure huurwoningen, gericht op een brede groep bewoners, waaronder starters en mensen in essentiële beroepen zoals zorgmedewerkers, leraren en politieagenten. Het ontwerp is van NUDUS, het landschapsontwerp is van BOOM Landscape.

Een nieuwe plek voor de stad
Waar jarenlang kantoren stonden, ontstaat een stedelijke woonomgeving die aansluit op de verdere ontwikkeling van Schalkwijk. Drie woontorens vormen samen een nieuwe entree van Haarlem, direct gelegen aan het toekomstige OV-knooppunt van de stad. De plint biedt ruimte aan kleinschalige voorzieningen, horeca en maatschappelijke functies, zodat niet alleen woningen worden toegevoegd, maar ook een plek ontstaat die bijdraagt aan het dagelijks leven van bewoners en de omgeving. 

Duurzaamheid en leefkwaliteit zijn vanaf het begin bepalend geweest voor het plan. Zo krijgt Spaarnepoort natuurinclusieve voorzieningen zoals nestkasten en groene verblijfsruimten waaronder 2100 m2 aan collectieve daktuinen en buitenruimten voor bewoners die bijdragen aan biodiversiteit, klimaatadaptatie, een gezonde leefomgeving, ontmoeting en sociale samenhang tussen bewoners. 

Van ambitie naar realisatie
De start van de bouw markeert een belangrijke mijlpaal voor alle betrokken partijen.

“Met de eerste paal van Spaarnepoort maken we de stap van plan naar werkelijkheid van 624 betaalbare woningen. Hier bouwen we aan een nieuw stuk Schalkwijk, waar wonen, openbaar vervoer, sport en groen samenkomen. Met de komst van het nieuwe Spaarnepark wordt dit bovendien ook een plek om te bewegen en te ontspannen”.  Maarten Wiedemeijer, wethouder gemeente Haarlem

"Met Spaarnepoort geven we samen met onze partners invulling aan een belangrijke binnenstedelijke ontwikkeling in Haarlem. Dat alle woningen onderdeel worden van de separate account van a.s.r. real assets past bij onze aanpak om gebieden niet alleen te ontwikkelen, maar ook voor de lange termijn aan ons te verbinden. Met Spaarnepoort brengen we gebiedsontwikkeling en vastgoedbelegging samen en dragen we bij aan de beschikbaarheid van huurwoningen op locaties waar de vraag groot is." Marijke Nas, managing director, a.s.r. real assets gebiedsontwikkeling 

"Vanuit een full lifecycle-benadering kijken we verder dan de bouw of oplevering van woningen alleen. We werken aan plekken die blijvende waarde toevoegen. Spaarnepoort is een plek waar verschillende mensen een thuis kunnen vinden, waar ruimte is voor ontmoeting en waar de kwaliteit van de leefomgeving centraal staat. Juist in een tijd waarin de behoefte aan betaalbare woningen groot is, voelen we de verantwoordelijkheid om projecten te realiseren die ook op de lange termijn van betekenis blijven."  Marc Vriens, directeur Being Development

Samenwerking
Spaarnepoort is ontwikkeld door a.s.r. real assets gebiedsontwikkeling, Being en APF International naar een ontwerp van NUDUS en BOOM Landscape, IMd Raadgevende Ingenieurs en Deerns. De bouw is in handen van Kondor Wessels Amsterdam. De oplevering van het project staat gepland voor 2030.